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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cervia in zona Pinarella a 139.000 € (cod.63ffe754)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3971 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.649 €/m² e 5.043 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per monolocali (da 3.125 €/m² a 5.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento circa cento annunci per monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Pinarella) è pari a 4.310 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in leggero aumento (+2,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
3971 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
B5 (CERVIA ZONA RETROBALNEARE)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 22 febbraio 2025

DESCRIZIONE

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Vendiamo a Cervia, immobile ad uso servizio dotato di bagno completo di box doccia e corte privata. L'oggetto è stato recentemente ristrutturato, dotato di impianti autonomi, riscaldamento e climatizzazione. L'immobile viene venduto completo di arredo. Completa l'offerta un'area adibita a parcheggio. Rif. 303

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