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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 245.000 € (cod.63feac53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3024 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.028 €/m² e
4.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.155 €/m²) e per quadrivani (da 3.435 €/m² a 6.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
CERVIA (RA) A pochi passi dal mare, nella splendida cornice della riviera romagnola a 5,5, Km da Milano Marittima, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita splendido appartamento con garage posto al 1^ piano di una palazzina recintata. La soluzione proposta in ottime condizioni si compone di ingresso, ampio soggiorno pranzo, un cucina abitabile, ampia e comoda camera matrimoniale capace di ospitare ad integrazione un letto singolo, cameretta, bagno oltre a luminoso e pratico balcone angolare da utilizzare in ogni periodo dell'anno. L'offerta si competa con un garage di mq. 13 facilmente accessibile. La presente proposta non costituisce vincolo contrattuale, ogni ulteriore elemento verrà fornito ai richiedenti. Per informazioni e sopralluoghi 392 / 2427245
