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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 340.000 € (cod.63f1111c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.509 €/m² e
3.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ADRIATICA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
A Tagliata, in zona centralissima, vicino a tutti i servizi che offre la località e a soli 150 metri da pineta e mare, proponiamo in vendita super appartamento con ingresso indipendente, situato in condominio di sole 11 unità abitative. Soluzione disposta su più livelli, composta da soggiorno luminoso con balcone, disimpegno, che porta a cucina completa con altro balcone vivibile, bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale; tramite scala interna si arriva al piano secondo sotto tetto, dove sono presenti altre due camere da letto dalle metrature matrimoniali e un bagno con box doccia. Appartamento che dispone di caldaia indipendente, termo arredo in ogni ambiente e predisposizione dell'impianto di aria condizionata, oltre a tutti gli altri elettrodomestici già presenti, infissi di qualità, zanzariere ed inferriate ad ogni apertura. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE
