Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 240.000 € (cod.63f03d01)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.359 €/m² e
5.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per monolocali (da 3.575 €/m² a 6.235 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Milano Marittima) è pari a
5.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Posizione esclusiva nella Rotonda 1° Maggio, cuore pulsante di Milano Marittima, tra shopping di lusso, locali alla moda e un flusso continuo di visitatori e residenti. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie: circa 50 mq, con ampie vetrine per massima visibilità. - Layout funzionale: retro con antibagno e bagno. - Ottimo stato: locali ben mantenuti, impianti a norma di legge. - Zero spese condominiali e IMU contenuta. Investimento Sicuro - Locato a un’attività affidabile con regolare contratto di locazione rinnovato nel 2022. - Rendita garantita, ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri. Info Riservate Per rispetto dell’attuale inquilino, non pubblichiamo foto dell’attività né l’indirizzo esatto. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento in ufficio. Investi nel Cuore di Milano Marittima Se stai cercando un’opportunità immobiliare sicura e redditizia, la Rotonda 1° Maggio a Milano Marittima è la location perfetta per il tuo investimento! Una Posizione Iconica La Rotonda 1° Maggio è il vero centro nevralgico di Milano Marittima, un’area di prestigio, ad alta visibilità e con un flusso costante di clienti tutto l’anno. Qui si concentrano boutique esclusive, locali di tendenza e brand di lusso, rendendola una delle zone commerciali più ambite della Riviera Romagnola. Un Investimento Sicuro e Redditizio Domanda costante: la posizione strategica garantisce un’alta richiesta di locali commerciali da parte di attività consolidate. Rendita assicurata: acquistare un negozio qui significa poter contare su un contratto di locazione stabile e sicuro, con inquilini affidabili. Valore immobiliare in crescita: gli immobili in questa zona mantengono nel tempo un elevato valore di mercato, proteggendo il tuo capitale. Zero Pensieri, Massimi Benefici Nessuna spesa condominiale, riducendo i costi fissi. IMU contenuta, per un investimento ancora più conveniente. Impianti a norma e locali in ottimo stato, pronti per essere utilizzati senza ulteriori spese
