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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 390.000 € (cod.63ea14b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.116 €/m² e
5.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona verde e signorile si propone la vendita di appartamenti in palazzina di nuova costruzione, di diverse tipologie e con possibilità di personalazzazione delle finiture. Consegna prevista per Dicembre 2024. Vendiamo a Cervia, davanti al Parco Naturale, appartamento con due camere da letto in palazzina di nuova costruzione terminata nel 2024. La soluzione, ideale per famiglie, offre spazi moderni e funzionali su un unico livello, in un tranquillo contesto residenziale. L’immobile, in è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi di ultima generazione. Internamente si compone di un soggiorno con angolo cottura, con affaccio su un ampio terrazzo loggiato, perfetto per cene all’aperto, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno padronale e un secondo bagno. Possibilità di acquistare un posto auto doppio al piano terra a €30.000. Si intesta con imposta di registro. Contattaci per maggiori informazioni. Rif 2040-23i Rif. 2040-23i
