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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 440.000 € (cod.63d99b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4489 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.844 €/m² e
6.390 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.665 €/m²) e per trivani (da 3.070 €/m² a 5.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA STELLA DI ROBERTO STELLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Proponiamo grande appartamento in vendita a Cervia centro a circa 700 mt dal mare, a pochi passi dal centro storico di Cervia e quindi dai principali servizi. L’appartamento è posto al primo piano di un edificio signorile e tecnologicamente innovativo, con ascensore. E’ composto da una ampia zona giorno con zona cottura, antibagno, due bagni con box doccia, due ampie camere matrimoniali ed infine tre balconi di cui uno loggiato. La proprietà è completata da un garage al piano interrato, di ampie dimensioni, raggiungibile tramite ascensore e da rampa carraia di facile accesso. Una grande importanza è stata data al contenimento dei costi delle utenze domestiche dotando il fabbricato di impianti di autoproduzione di energia quali : impianto geotermico, che utilizza il calore del sottosuolo per produrre acqua calda o fresca, impianto fotovoltaico, che utilizza il sole per produrre energia elettrica, impianto centralizzato di Pompe di Calore elettriche computerizzate, per il riscaldamento, il raffrescamento e infine l’acqua calda assicurando così un notevole risparmio energetico. Per rilevare gli esatti consumi ogni appartamento è dotato quindi di contabilizzatori autonomi, oltre che di contatore autonomo per la luce. L’appartamento, inoltre è dotato di impianto domotico, in grado di gestire varie funzioni quali l’apertura programmata delle tapparelle, il riscaldamento, la gestione dell’illuminazione e infine l’allarme. Presenta ottime finiture, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima qualità, portone blindato con cardini a scomparsa, porte interne ad anta o scrigno, cassaforte a parete, sanitari sospesi con miscelatori, impianto di aspirapolvere centralizzato, e soprattutto impianto di allarme perimetrale e volumetrico, sono alcuni esempi delle dotazioni. Il garage è dotato di porta sezionale, di rubinetto per l’acqua fredda e infine di impianto di allarme. Certificazione energetica in “ La vendita avviene da privato ed è soggetta quindi ad Imposta di Registro
