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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 550.000 € (cod.63d70eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AG. PASSERINI IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.902 €/m² e
5.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 6.170 €/m²) e per bivani (da 4.280 €/m² a 6.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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Appartamento in vendita a cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
RIF 2091 Milano Marittima centro, vendiamo stupendo appartamento al piano terra di palazzina moderna con corte/giardino privato, disposto su due livelli in pieno centro. L' appartamento di recente ultimazione dei lavori, ha : ingresso su open space, bagno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, scendendo al piano inferiore troviamo altri due locali con bagno, ed il posto auto di proprietà nel garage condominiale. La sua posizione centralissima e allo stesso tempo silenziosa, ne fanno un appartamento unico nel suo genere per spazi esterni ed esclusivi nel cuore pulsante di Milano Marittima. Prezzo richiesto 550.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589
