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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 215.000 € (cod.63d61d0f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Cervia Castiglione di Cervia, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Castiglione di Cervia) è pari a
1.795 €/m², di poco superiore al valore della zona Montaletto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
CASTIGLIONE DI CERVIA: situata in zona centrale, ben servita e residenziale proponiamo in vendita immobile allo stato grezzo. La soluzione è libera su tre lati e si sviluppa su un unico livello. Caratterizzata da ampi spazi abitativi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne ed esterne. Internamente è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completa la soluzione il giaridno privato e il ripostiglio in corpo staccato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424
