Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Villa Inferno a 348.000 € (cod.63b52190)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Villa Inferno, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Villa Inferno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Inferno) è pari a
1.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cervia in zona Villa Inferno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con cantina
VILLA INFERNO: CERVIA a soli due passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida casa indipendente, perfetta per chi desidera comfort, spazio e tranquillità. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce a tutte le stanze del piano terra: un cucinotto funzionale, un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, e un secondo bagno di generose dimensioni completo di vasca. Dal retro dell’immobile, una scala interna conduce al sottotetto, dove si trova un’ampia stanza versatile attualmente adibita a soggiorno con cucina a vista, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Questo spazio aggiuntivo offre la possibilità di essere personalizzato in base alle esigenze, diventando una zona perfetta per ospiti. All’esterno, la proprietà è completata da un deposito e due garage adiacenti all’immobile, ideali per chi necessita di ulteriore spazio per veicoli o attrezzature. Il punto di forza è il giardino che circonda la casa, un’area verde riservata dove godere di momenti all’aria aperta, perfetta anche per chi ha bambini o animali domestici. La casa è dotata di una caldaia nuova. La posizione strategica offre la comodità di essere vicini a tutti i servizi essenziali, con la bellezza del mare a pochi passi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it
