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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 299.000 € (cod.63ae39b5)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da casa facile) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4271 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.432 €/m² e
5.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per monolocali (da 3.735 €/m² a 6.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Milano Marittima) è pari a
4.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
NEGOZIO A MILANO MARITTIMA: proponiamo in vendita in zona di forte passaggio pedonale, nella "Piazzetta Corsica" conosciuta per lo shopping d'abbigliamento di Milano Marittima, negozio con tre vetrine completamente ristrutturato. Il negozio situato al piano terra con ingresso su ambiente unico, ripostiglio ad uso magazzino e bagno. Attualmente il negozio è locato fino ad Ottobre 2024. Ideale come investimento o per realizzare un attività in una zona di forte passaggio in centro a Milano Marittima. Complesso residenziale signorile con un posto auto assegnato nel retro del negozio. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560- ufficio 0547610063 - e-mail info@agenziacasafacile.it
