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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 299.000 € (cod.63a9afa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3737 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.161 €/m² e
4.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 6.170 €/m²) e per trivani (da 3.580 €/m² a 6.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Rif: A764 - La Tempocasa di Cervia propone in vendita questo luminoso trilocale situato nella zona delle Terme L'appartamento, , è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso, una cucina funzionale, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. La proprietà è termoautonoma e presenta una porta blindata, infissi in legno e vetro. All'esterno, oltre ai due terrazzi, l'immobile dispone di un garage e un posto auto La palazzina risale agli anni 70 ! Situato in una zona rinomata per Le Terme di Cervia ( sono un stabilimento termale) Perchè acquistarlo? ?Zona tranquilla ?Garage ?2 Terrazzi Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contatta oggi stesso la Tempocasa di Cervia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo trilocale." RIFERIMENTO IMMOBILE: A764
