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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 290.000 € (cod.63a7debb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.937 €/m² e
4.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 5.045 €/m²) e per trivani (da 2.850 €/m² a 4.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: A878 - RIF: A878 La Tempocasa di Cervia è lieta di presentarti un incantevole trilocale di 80 mq in vendita, situato al secondo piano in una delle zone più desiderate di Pinarella. Questa è l’opportunità perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e rilassato, a pochi passi dal mare e circondato dalla splendida pineta. Dettagli dell'immobile: Luminosità e spazio: L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per condividere momenti speciali. Da qui, potrai accedere al primo terrazzo, perfetto per goderti la brezza marina. Zona notte: Composta da due accoglienti camere da letto, ognuna dotata di balcone, e un bagno elegante. Gli infissi in legno/alluminio assicurano comfort e isolamento. Comfort e tecnologia: L’appartamento è equipaggiato con cappotto interno, impianto ibrido ad acqua e un sistema domotico per il riscaldamento autonomo in ogni ambiente, garantendo un soggiorno confortevole in tutte le stagioni. Aggiungi valore alla tua vita: Completa la proposta un garage privato oltre ad un posto auto assegnato, ideale per parcheggiare comodamente la tua auto, e l'accesso a un delizioso giardino condominiale, perfetto per rilassarsi all’aperto. Situato in un’area residenziale molto apprezzata, avrai tutto a portata di mano: la tranquillità della natura, la comodità dei servizi e la bellezza del mare Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La tua nuova vita a Pinarella ti aspetta! ? Per ulteriori informazioni e\o per visitare l'immobile contattaci! CONTATTI: Mail: cervia@tempocasa.it Tel: 0544 188 8390
