Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 260.000 € (cod.63a148e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3209 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.906 €/m² e 4.188 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
3209 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
D1 (PINARELLA-TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 novembre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE ADRIATICA

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con angolo cottura

A Tagliata, in condominio di sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita soluzione con ingresso indipendente a soli 150 metri da pineta e mare. Appartamento disposto su più livelli, con giardino indipendente al piano terra, scala esterna che conduce a balcone e di conseguenza all'ingresso su soggiorno luminoso con un altro balcone vivibile, angolo cottura compreso di lavastoviglie, antibagno e bagno finestrato con box doccia; al piano secondo sottotetto, troviamo una spaziosa camera letto matrimoniale, una camera singola, oggi allestita con vasca idromassaggio e cabina armadio, e un secondo bagno con box doccia. Soluzione che dispone di ogni tipologia di confort, condizionatori in tutti gli ambienti, lavatrice e un garage di 15mq circa al piano interrato per garantire ulteriore comodità. Soluzione unica, che gode di ampi spazi esterni, comodi per pranzare o cenare all'aperto

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net