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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 455.000 € (cod.638e65fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 455.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5055 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.224 €/m² e
5.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 6.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Vendiamo a Milano Marittima a pochi passi dal mare e dal centro, appartamento con tre camere da letto in palazzina di poche unità . L’immobile si sviluppa al piano primo ed è composto da: soggiorno con angolo cottura che affaccia su ampio terrazzo, ideale per pranzare e cenare all’aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte caratterizzata da una camera da letto matrimoniale, servita da un comodo bagno dotato di box doccia. Proseguendo la scala interna si accede al secondo piano, composto da due camere da letto e un ulteriore bagno con box. Tutti gli ambienti dell’appartamento sono dotati di aria condizionata. Completa la soluzione il garage di proprietà e la possibilità di ricavare più posti auto all’interno della corte privata. Soluzione perfetta per chi ha bisogno di numerosi posti letto, in un contesto turistico ma al contempo residenziale in una palazzina fine ed elegante di recente costruzione. Rif. 312
