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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 480.000 € (cod.638cdf79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da NewCasa) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3096 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.982 €/m² e
4.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
NewCasa Immobiliare vende a Cervia, appartamento di nuova costruzione in Classe A situato al secondo piano con ascensore. L'appartamento dotato di ogni confort, acustico e termico, grazie al cappotto esterno e agli infissi di ultima generazione marca "Finestral" ad alta prestazione energetica, è composto da: ampio e luminoso soggiorno di 37mq con cucina a vista e accesso al balcone e loggia, camera matrimoniale e bagno con box doccia e sanitari sospesi. Al piano sottotetto, vi è la possibilità di ulteriori 2 camere e bagno già accatastato e predisposto. L'appartamento è previsto di riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata, sistema di aspirazione centralizzata, cassetta di sicurezza a muro, tapparelle elettriche e rivestimenti di alta qualità. Conclude la soluzione il garage al piano sottostrada di 20 o 40 mq. Inoltre vi è il posto auto esterno e uno spazio comune per attività all'aperto
