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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 335.000 € (cod.638cdf6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da NewCasa) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con cantina
CERVIA: in zona residenziale tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro della città, proponiamo in contesto recente e di poche unità, appartamento al primo ed ultimo piano. Ingresso su ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e balcone abitabile di circa 14 mq, disimpegno, camera matrimoniale di oltre 20 mq con doppia porta finestra che permette il facile accesso all'ampia loggia privata, bagno con box doccia e vano adibito a ripostiglio/lavanderia. Percorrendo le scale della zona giorno si arriva al piano sottotetto dove troviamo ulteriori due vani da adibire a camere da letto/studio e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Completa la soluzione il garage di 20 mq circa al piano interrato. L'appartamento dispone di impianti autonomi e a norma, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata in ogni ambiente compreso il piano sottotetto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita è preferibile il contatto telefonico. Vincenzo Storti
