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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 550.000 € (cod.6389d784)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.039 €/m² e
5.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.510 €/m² a 6.175 €/m²) e per quadrivani (da 3.390 €/m² a 6.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA STELLA DI ROBERTO STELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Vendiamo a Milano Marittima, direttamente sul mare, nella zona del Porto canale, appartamento in condominio al piano primo, con splendide terrazzi abitabili con parziale vista mare. L'appartamento , di generose dimensioni, si compone internamente di ingresso, ampio soggiorno con un primo terrazzo abitale, cucinotto, due camere da letto con terrazzo rivolta verso la spiaggia, e un bagno recentemente ristrutturato. Completa l'appartamento un garage di proprietà al piano terra e un posto auto condominiale assegnato all'appartamento. il condominio ha gia effettuato negli anni numerosi lavori sulle parti comuni, tra cui esterni/ facciate, balconi con parapetti, cancellate nuove, ascensore, camminamenti esterni. Immobile unico per posizione, dato che il giardino condominiale accede direttamente sulla nuova passeggiata posto dietro agli stabilimenti balneari
