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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 270.000 € (cod.6366d792)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3648 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.731 €/m² e
4.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 5.100 €/m²) e per quadrivani (da 2.820 €/m² a 4.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
La Tempocasa di Cervia propone in vendita questo spazioso quadrilocale situato al piano terra, con cantina e posto auto riservato. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, fronte mare, offrendo la comodità di poter accedere facilmente alla spiaggia e di godere di una vista mozzafiato sul mare. All'interno, l'appartamento è ben distribuito e offre ampi spazi vivibili. Comprende un ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno. L'immobile è dotato di porta blindata e infissi con vetro doppio, garantendo sicurezza e isolamento acustico. Inoltre, l'appartamento è fornito di tutti gli elettrodomestici necessari, offrendo la comodità di poter iniziare a viverlo immediatamente. La piccola palazzina in cui si trova l'appartamento offre un affaccio diretto sulla pineta, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. La zona è anche comoda ai servizi, garantendo una vita quotidiana agevole. Le ragioni per acquistare questo immobile sono molteplici: si trova al piano terra, offrendo facilità di accesso e praticità, si trova in una zona tranquilla e servita, è fronte mare con una vista panoramica e presenta una palazzina ristrutturata. Inoltre, le ampie metrature dell'appartamento e il posto auto riservato aggiungono un valore aggiuntivo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo quadrilocale fronte mare a Cervia. Contatta la Tempocasa di Cervia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Riferimento immobile: A531. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento contattare il numero 3332938599 anche WhatsApp, oppure 05441888390
