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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 480.000 € (cod.63652c62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4848 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.547 €/m² e
5.020 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.540 €/m² a 6.155 €/m²) e per quadrivani in zona Milano Marittima (da 3.435 €/m² a 6.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Vendiamo a Milano Marittima appartamento quadrilocale in piccola palazzina a due passi dalla zona pedonale e dal centro. L’immobile è posto al secondo piano, senza ascensore, e si compone di un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno, un’ampia camera matrimoniale con balcone ed una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato ed ulteriore balcone. Al piano superiore, in corpo staccato e raggiungibile tramite vano scale, sono presenti una cantina di proprietà ed ampio terrazzo comune. Completano l’offerta un garage e due posti auto condominiali al piano terra. L’appartamento è stato recentemente rivisitato, dotato di impianti autonomi a norma e si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere sfruttato. Il condominio è stato di recente ristrutturato con il rifacimento della facciata. Soluzione interessante vista la posizione, centralissima a Milano Marittima e vicino al mare, e la generosa metratura. Rif. 729
