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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 395.000 € (cod.635b0e28)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4937 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.596 €/m² e
4.997 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per monolocali (da 3.465 €/m² a 6.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Milano Marittima) è pari a
4.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE BOLOGNA
DESCRIZIONE
STORICO NEGOZIO NEL CUORE DI MILANO MARITTIMA DI OLTRE 80 MQ POSTO ALL'INCROCIO TRA VIALE BOLOGNA E VIALE CORSICA ADIACENZE DEL VIALE PEDONALE ANTONIO GRAMSCI SEI VETRINE PER OLTRE 20 METRI DI LUNGHEZZA SU TRE LATI (DUE PER LATO) STORICA GESTIONE DI NEGOZIO DI GIOCATTOLI ULTRA QUARANTENNALE C.E. IN VIA DI OTTENIMENTO EURO 395.000 ANCHE POSSIBILITA' DI AFFITTO MURI EURO 48.000 ANNUI ABITARE CERVIA abitarecervia@gmail.com
