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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 590.000 € (cod.62e1736a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.106 €/m² e
4.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.070 €/m² a 5.650 €/m²) e per villette a schiera (da 3.195 €/m² a 5.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ISERVICE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
CERVIA | MILANO MARITTIMA Nel cuore di Milano Marittima, a 200 mt dal mare, proponiamo in vendita villetta di testa libera su 3 lati con giardino privato ben piantumato e predisposto per parcheggio di 2/3 auto. La villetta è composta al piano rialzato da soggiorno con cucina a vista e caratteristico camino ad angolo, due camere da letto matrimoniali al piano primo con ampi balconi ad angolo, possibilità della la terza camera nel sottotetto, tre bagni e garage doppio con annessa zona lavanderia/bagno. Riscaldamento autonomo e buone rifiniture. Info: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@cesenaticocase.it
