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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 590.000 € (cod.62e1736a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.934 €/m² e
4.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 5.815 €/m²) e per villette a schiera (da 3.210 €/m² a 5.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ISERVICE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
CERVIA | MILANO MARITTIMA Nel cuore di Milano Marittima, a 200 mt dal mare, proponiamo in vendita villetta di testa libera su 3 lati con giardino privato ben piantumato e predisposto per parcheggio di 2/3 auto. La villetta è composta al piano rialzato da soggiorno con cucina a vista e caratteristico camino ad angolo, due camere da letto matrimoniali al piano primo con ampi balconi ad angolo, possibilità della la terza camera nel sottotetto, tre bagni e garage doppio con annessa zona lavanderia/bagno. Riscaldamento autonomo e buone rifiniture. Info: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@cesenaticocase.it
