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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 620.000 € (cod.62e14ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5904 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.992 €/m² e
5.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.510 €/m² a 6.140 €/m²) e per quadrivani (da 3.400 €/m² a 6.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Cervia, lato Milano Marittima, a pochi passi dal porto canale e da tutti i primari servizi vendiamo in esclusiva Albertini Immobiliare e agenzia Scoor di Ravenna, appartamento di prossima costruzione posto in elegante palazzina e signorile palazzina, l'appartamento è composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni terrazzo, posto auto, costruzione in Classe A++++ finiture alto di gamma, disegno elegante e ben rifinito nei dettagli, la consegna si prevede nella primavera / estate 2026, possibilità di scegliere materiali come pavimenti e rivestimenti, porte e accessori.Disponibili altre unità poste al piano terra con giardino privato. Informazioni presso il nostro ufficio. - SC9070915
