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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 440.000 € (cod.61714a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3577 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.857 €/m² e
5.307 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terme (da 3.435 €/m² a 6.000 €/m²) e per trivani in zona Terme (da 3.600 €/m² a 5.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
4.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
Vendiamo in esclusiva bellissimo appartamento indipendente a 80 metri dal mare, facente parte di una elegante palazzina composta da poche unità abitative. l'appartamento si trova al piano terra , dotato di un ampio giardino e loggia per vivere all'aperto in assoluta riservatezza, l'immobile si compone di una zona soggiorno con cucina, una camera, un camerino e un bagno, al piano interrato un comodo e grande garage per auto di grossa cilindrata e funzionante anche da cantina, splendida palazzina materiali edificata con ottimi materiali, la zona in cui si trova è di estrema silenziosità e ben servita, tutti i servizi a pochi passi, mare, supermercati, hotel con spa e terme con accesso al pubbliche, come servizio un'ampia spiaggia libera o attrezzata, visto l'ottimo stato di manutenzione l'appartamento si vende arredato e in pronta consegna. Per informazioni e visite contattare lo 0544 991799 - oppure 335 342385
