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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 2.500 € mese (cod.6631de49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE VINCENZO MONTI nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
45,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 34 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE VINCENZO MONTI) è pari a
27,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.T. VISION
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
In una zona molto tranquilla nel cuore di Milano Marittima, al piano terra di un elegante condominio, proponiamo questo appartamento completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, che dona un'atmosfera raffinata e moderna. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, che ospita una cucina ad induzione ultra funzionale, forno, bollitore e macchina del caffè con un tavolo alto in legno dal design semplice ma elegante, accompagnato da sgabelli dallo stile minimalista. Il soggiorno è arricchito da un comodo divano letto, perfetto per ospitare ulteriori due persone, e da un televisore 50 pollici 4K che rende ogni momento di relax ancora più piacevole. Le tapparelle motorizzate aggiungono un tocco di comfort e praticità, regolando facilmente la luce naturale. Il bagno, spazioso e ben rifinito, è dotato di una lavatrice e di eleganti dettagli che lo rendono funzionale ma al tempo stesso raffinato. La camera da letto matrimoniale è ampia e accogliente, con un grande armadio ad ante scorrevoli, che offre un ottimo spazio per riporre gli effetti personali. Ogni angolo dell'appartamento è illuminato da strisce LED a scomparsa, creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano la soluzione un posto auto privato all'interno della corte condominiale. N. B. Il prezzo indicato è riferito al mese di GIUGNO. CIN IT039007C2DBS2ISFL A. T. VISION, la professionalità è di casa! Codice Identificativo Regionale (CIR): 039007-AT-01042
