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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 2.500 € mese (cod.6631de48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA PINARELLA nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per trivani (da 12 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella pressi VIA PINARELLA) è pari a
20,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.T. VISION
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con arredamento per vacanza
Trascorri le tue vacanze in totale relax a Tagliata di Cervia, in una tranquilla in palazzina composta da soli 4 appartamenti, situata a circa 500 metri dalla spiaggia. L'appartamento, posto al primo piano, è ideale per famiglie o coppie e può ospitare fino a 4 persone. Composizione: - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Terrazzo vivibile - Due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo - Bagno finestrato con vasca L'alloggio è completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari per una piacevole vacanza. La cucina è completamente accessoriata (inclusa lavastoviglie) e vengono forniti lenzuola e asciugamani, per consentirti di partire senza pensieri, oltre alla presenza di lavatrice e wi-fi. Caratteristiche principali: Circa 500 metri dal mare Palazzina tranquilla di sole 4 unità Terrazzo Cucina completa di stoviglie e accessori Lenzuola e asciugamani inclusi Ideale per massimo 4 ospiti Contattaci per conoscere disponibilità, periodi liberi e tariffe. N. B. Il prezzo in pubblicità si intende per il mese di giugno, escluse le spese di agenzia e le pulizie finali. CIN: IT039007C2N6JCGVJG
