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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 3.500 € mese (cod.662df71f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 35,7 €/m² mese) e per trivani (da 17,9 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
27,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con terrazza con balcone
Milano Marittima, vicino al mare e al centro e nel contempo in posizione tranquilla, affittiamo appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina privata. L'appartamento, molto luminoso con tre lati di esposizione, e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone per poter mangiare all'aperto, due camere da letto grandi per un totale di 5 posti letto, un secondo balcone e un bagno. Dotazioni di: lavanderia con lavatrice/ lavastoviglie/tv/ pale a soffitto / posto auto interno riservato. l'APPARTAMENTO è DISPONIBILE PER IL PERIODO ESTIVO CIN:IT039007C2YBGHIZBA
