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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 1.500 € mese (cod.65ffc9f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per trivani (da 13,8 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
20,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Cervia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
La New Cervia Immobiliare propone in affitto annuale transitorio un immobile vista mare di nuova costruzione appena ultimato a 100 metri dal mare e dalla pineta di Pinarella. L'appartamento si sviluppa su due piani, al piano primo troviamo soggiorno-cucina, cabina armadio, disimpegno, bagno, camera da letto, balcone, scala arredo che porta al piano secondo, composto da: camera da letto, disimpegno, bagno, ampio terrazzo vivibile. L'appartamento dispone di: aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 6 kwt (che consente di avere spese per le utenze molto ridotte – non è presente l’impianto del gas) infissi termici in pvc con doppio vetro, portone blindato, tapparelle elettriche, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, smart TV, WI-FI. Tutte le pompe di calore ed aria condizionata sono presenti in tutti gli ambienti con accensione da remoto. Completa la proprietà un posto auto nella corte comune. Per ulteriori informazioni contattaci in ufficio al numero 0544/973535 oppure ti aspettiamo in agenzia, previo appuntamento, a Cervia in via delle Paratoie 12
