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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cervia in zona Pinarella a 2.500 € mese (cod.65b7d9ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per case indipendenti (da 18,7 €/m² mese a 30,6 €/m² mese) e per ville (da 19,9 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pinarella) è pari a
25 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+19,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con garage con cucina abitabile senza ascensore
AFFITTO ESTIVO - PINARELLA (Via Val di Fassa, 1) AGOSTO: € 4.800,00 SETTEMBRE: € 2.500,00 L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con divano letto, cucina abitabile e bagno di servizio con box doccia. Al piano superiore tre camere da letto, di cui una con balcone ed un ulteriore bagno. Al piano interrato ampia taverna-zona hobby. Dotato di tv, lavatrice, portico, giardino privato, posto auto e garage. Adatto a nuclei familiari di massimo 6 persone. Potete inviare la vostra richiesta all'email oppure su Whatsapp al 328.4892444. CIR: 039007-CV-00069 CIN: IT039007B42ATYGTJS
