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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 1.300 € mese (cod.65ae5b1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pinarella (da 13,7 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per attici in zona Pinarella (da 18,9 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
21,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+17,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Cervia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Appartamento in affitto estivo a Pinarella di Cervia – uso lavoratori/professionisti La New Cervia Immobiliare propone in affitto per la stagione estiva, dal 1 maggio al 30 settembre 2026, un luminoso appartamento completamente ristrutturato internamente, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore che conduce direttamente all’appartamento, all’interno di un tranquillo contesto condominiale composto da due palazzine gemelle di 6 unità ciascuna, interamente ristrutturate nel 2022. Posizione: L’immobile si trova a Pinarella di Cervia, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a circa 450 metri dal centro commerciale e 700 metri dalla pineta e dalla spiaggia. Caratteristiche e dotazioni: Cappotto termico Pannelli solari per utenze condominiali Caldaia a condensazione nuova (2024) Predisposizione aria condizionata Infissi in PVC e legno con doppio vetro Portone blindato Ascensore Condizioni di locazione: Periodo: dal 01 maggio al 30 settembre 2026 (5 mesi) per un importo totale di € 6.500,00 Destinato esclusivamente a lavoratori e professionisti Non disponibile per locazioni turistiche Le spese per le utenze sono incluse. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di un alloggio temporaneo in zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal mare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: 0544 973535 New Cervia Immobiliare Via delle Paratoie 12 – Cervia (su appuntamento
