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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 3.000 € mese (cod.65aba41f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 33 €/m² mese) e per trivani (da 18,3 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
26,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+17,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Disponibile per affitto stagionale appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in zona tranquilla e comoda ai servizi. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - ingresso - ampio soggiorno con cucina a vista - divano letto per 2 persone - camera matrimoniale - bagno finestrato con box doccia - ripostiglio Completa la proprietà un comodo posto auto. L’appartamento è funzionale e ben distribuito, ideale per chi cerca una soluzione pratica per il periodo estivo, con spazi ampi e zona giorno vivibile. Disponibilità e prezzi: Maggio: € 1.000 Giugno: € 2.000 Luglio: € 3.000 Agosto: € 3.200 Settembre: € 1.000 Utenze incluse. Pulizie finali: € 100 Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita. CasaFin Sas – 348 2617636
