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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 2.500 € mese (cod.65a7b3a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 18,4 €/m² mese a 32,4 €/m² mese) e per trivani (da 18 €/m² mese a 31,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
25,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+17,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CENTO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con arredamento di recente costruzione
MILANO MARITTIMA-VIA GHIBERTI: In piccolo contesto condominiale signorile e di recente costruzione proponiamo la locazione, per la stagione estiva intera da inizio giugno 2026 a fine settembre 2026, di un appartamento sito al primo piano con affacci incantevoli composto da ingresso ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone , terrazzo abitabile e posto auto privato. L'appartamento è completamente arredato e disponibile fin da subito. Chi prenota per tutta la stagione può utilizzare l'appartamento sin dal primo di maggio 2026. APE:D. IL CANONE PER LA STAGIONE INTERA E' DI 10.000,00 EURO. Per info e visite chiamare l'Agenzia TeleWebCasa di Bologna Via A. Murri n. 131b al tel. 051 6238216 oppure cell. 366 9604424, e. mail: info@telewebcasa.it
