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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 2.800 € mese (cod.65a032d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per ville (da 20,3 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
20,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Proponiamo in affitto quadrilocale situato al primo piano a Pinarella di Cervia, in zona tranquilla e vicina al mare. Soluzione ideale per famiglie o gruppi fino a 6 persone, grazie agli spazi ampi e ben distribuiti. Composizione: • soggiorno • cucina • 3 camere • bagno La zona giorno è luminosa, con accesso diretto all’esterno. La cucina è separata. Le camere sono spaziose e ben organizzate con letti matrimoniali, singoli e a castello. Punto forte dell’immobile è l’ampio terrazzo, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di aria condizionata e posto auto su strada. Disponibili due appartamenti uguali nello stesso stabile. Prezzi: Giugno € 2800 Luglio € 4500 Agosto € 4500 Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita. CasaFin Sas – 348 2617636
