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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 3.500 € mese (cod.657874e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AGENZIA ZOFFOLI) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,7 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 17,1 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per ville (da 18,7 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
25 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MILANO MARITTIMA - AFFITTO ESTIVO SOLO STAGIONALE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 3 CAMERE E POSTO AUTO. A due passi dalla rotonda Primo Maggio e a 300 metri dalla spiaggia, si affitta solo per l'intera stagione estiva splendido appartamento sito al 2 piano in condominio, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, tre camere matrimoniali di cui due matrimoniali e una singola con letto a castello (6 posti letto), un bagno completo un bagno/lavanderia con lavatrice e box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo, A/C, infissi in PVC doppio vetro, posto auto assegnato. Canone richiesto: € 21.000 per l'intera stagione, utenze a parte - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima CIN: IT 039007B4P9R249WJ
