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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 6.500 € mese (cod.6576db6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 6.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,4 €/m² mese e
41 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 31,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 27,6 €/m² mese a 60,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
24,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARBONARI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con garage con cantina
Questo splendido appartamento situato totalmente a piano terra in una zona molto ricercata di Milano Marittima, è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con ingresso indipendente, offre due posti auto privati e un giardino esclusivo dove trascorrere momenti di relax. L’ampio soggiorno con angolo cottura è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre le tre camere, di cui due matrimoniali, garantiscono spazio e privacy. Situato in una zona signorile e verdeggiante, a soli 200 metri dal centro e a 650 metri dal mare, questo immobile combina la comodità della vita urbana con la bellezza della natura. I due bagni e il ripostiglio al piano terra aggiungono praticità alla tua quotidianità. Le finiture di alta qualità, il riscaldamento a pavimento e l’impianto di climatizzazione con pompa di calore assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento che unisce eleganza e funzionalità, con un impianto d’allarme per la tua sicurezza. Contattaci per una visita al 338/1567376! CIN IT039007B4M5UW7MPH
