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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 3.000 € mese (cod.655ede5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pinarella (da 14,5 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per trivani in zona Pinarella (da 14,5 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
21,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza
Affittiamo per il mese di agosto luminoso appartamento situato al primo piano servito da ascensore, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi e alla spiaggia. L’immobile è composto da: * ampio soggiorno con cucinotto e letto matrimoniale; * camera da letto con tre letti singoli; * bagno con box doccia; * ampio terrazzo abitabile; * posto auto riservato. L’appartamento è dotato di aria condizionata ed è ideale per famiglie o gruppi che desiderano trascorrere le vacanze estive in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo comfort e funzionalità durante tutto il soggiorno. Disponibilità: * Agosto € 3.500 Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita. CasaFin Sas – 348 2617636
