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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 2.000 € mese (cod.654e052c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
21 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pinarella (da 13,1 €/m² mese a 27,9 €/m² mese) e per bivani in zona Pinarella (da 15,5 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
21 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
BILOCALE LIBERO GIUGNO - LUGLIO A PINARELLA Bilocale ristrutturato a Pinarella a 300 mt dal mare situato al secondo piano. Composto da zona giorno con cucina a vista e terrazzo, una camera matrimoniale con 4 posti letto e un bagno finestrato con box doccia. GIUGNO: € 2000 LUGLIO: € 2700 Da considerare a parte € 100 per la luce e 10% mediazione. Per info e visite contattare l'agente di riferimento Lucchi Simone al 349 4615202 oppure mandare una mail a s,lucchi@romagnacase.it
