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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 2.200 € mese (cod.652f370b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
25 €/m² mese e
28 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Milano Marittima (da 15,5 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per trivani in zona Milano Marittima (da 18,5 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
24 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Cervia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con giardino di nuova costruzione
La New Cervia Immobiliare propone in affitto per la stagione estiva 2026 un appartamento al piano terra con giardino privato e posto auto disponibile in parcheggio pubblico adiacente l'immobile a circa 1 km dalla spiaggia di Milano Marittima. L'appartamento si sviluppa internamente su un unico piano con ingresso da corte privata, in parte pavimentata e attrezzata: soggiorno, cucinotto, 2 bagni e 2 camere da letto, una delle quali con porta finestra che da' sul giardino. L'appartamento è dotato di: lavatrice, lavastoviglie, forno, forno a microonde, 3 televisori, ventilatore. Stagione dal 01/05/2026 al 30/09/2026 € 11.000,00 con spese per le utenze di acqua, luce e gas incluse, non sono comprese le pulizie finali. CIN: IT039007C27Z7MTDTA Per maggiori informazioni contattaci allo 0544 973535 oppure visita la nostra agenzia a Cervia in via delle Paratoie 12
