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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 3.920 € mese (cod.652f1712)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 3.920 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Agenzia Zadina) a
3.920 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pinarella (da 12,9 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per attici in zona Pinarella (da 10,7 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
19,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore per vacanza con cantina
Proposta vacanza n. 104 Presente sul sito: WWW.AGENZIAZADINA.IT Periodi disponibili: MAGGIO 1-30 euro 1.620. GIUGNO 1-30 euro 2.320. LUGLIO 1-30 euro 3.870. AGOSTO 1-30 euro 3.920. SETTEMBRE 1-30 euro 1.620. *possibilità di affitto quindicinale (1-15 oppure 16-30/31 del mese). I costi indicati comprendono: - spese agenzia - consumi di acqua, luce e gas - pulizia finale Non comprendono: - tassa di soggiorno A mt.600 da mare e Pineta. Appartamento n.104, Pinarella di Cervia, sviluppato su due livelli nel Condominio I Giardinetti. Al secondo piano sala da pranzo con terrazzo, due camere da letto (3 posti letto) ed il bagno. Al piano mansardato due camere da letto (4 posti letto) e bagno. L'immobile è dotato di lavatrice, lavastoviglie, tv e climatizzatore. Ascensore. Al piano interrato posto auto riservato e ripostiglio privato. CIR:039007-CV-00074 CIN:IT039007B48VDES6R3 Per informazioni AGENZIA ZADINA. email: immobiliare@agenziazadina.it whatsapp: 3519220558
