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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 3.920 € mese (cod.652f1712)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 3.920 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA VAL PASSIRIA nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Agenzia Zadina) a
3.920 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pinarella (da 12,2 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per attici in zona Pinarella (da 11,5 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella pressi VIA VAL PASSIRIA) è pari a
19,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione per vacanza con cantina con mansarda
Proposta vacanza n. 104 Presente sul sito: WWW.AGENZIAZADINA.IT Al fine di poter scegliere la soluzione più adatta per le vacanze della propria famiglia, informiamo che le prenotazioni per la prossima stagione estiva inizieranno ufficialmente a metà GENNAIO 2027. I costi indicati comprendono: - spese agenzia - consumi di acqua, luce e gas - pulizia finale Non comprendono: - tassa di soggiorno A mt.600 da mare e Pineta. Appartamento n.104, Pinarella di Cervia, sviluppato su due livelli nel Condominio I Giardinetti. Al secondo piano sala da pranzo con terrazzo, due camere da letto (3 posti letto) ed il bagno. Al piano mansardato due camere da letto (4 posti letto) e bagno. L'immobile è dotato di lavatrice, lavastoviglie, tv e climatizzatore. Ascensore. Al piano interrato posto auto riservato e ripostiglio privato. CIR:039007-CV-00074 CIN:IT039007B48VDES6R3 Per informazioni AGENZIA ZADINA. email: immobiliare@agenziazadina.it whatsapp: 3519220558
