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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 2.800 € mese (cod.6517fbd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 19,5 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
20,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza
Cervia/Pinarella affittiamo appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, perfetto per le tue vacanze estive! Con una superficie di 80 m², offre 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto che possono ospitare fino a 6 persone. Ideale per famiglie o gruppi di amici, questo spazio è dotato di una cucina attrezzata con elettrodomestici, anche se non arredato, permettendoti di personalizzarlo secondo il tuo stile. La posizione è strategica e comoda, con un posto auto incluso per la tua comodità. La richiesta luglio - € 2800 Non perdere l'opportunità di vivere un'estate indimenticabile in questo appartamento accogliente e luminoso! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
