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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 2.000 € mese (cod.64fd732e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 29,1 €/m² mese) e per trivani (da 13,3 €/m² mese a 26 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
22,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FANTINI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage
Scopri il tuo angolo di paradiso a Pinarella di Cervia con questo incantevole appartamento trilocale, immerso nel verde della pineta e a pochi passi dal mare . Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità, l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi essenziali. Il soggiorno con angolo cottura offre uno spazio accogliente per rilassarsi, mentre le due camere da letto garantiscono comfort per tutta la famiglia. Una camera dispone di un letto matrimoniale e un letto singolo, l'altra di un pratico letto a castello. Il bagno è funzionale e ben tenuto, mentre l'ampio terrazzo è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo garage, ideale per parcheggiare in tutta sicurezza. L'appartamento, situato al primo piano e orientamento est, è dotato di aria condizionata per garantirti il massimo comfort durante le calde giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura e mare si incontrano in perfetta armonia! ARIA COMNDIZIONATA
