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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 10.000 € mese (cod.64f5e349)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
64,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,1 €/m² mese e
48,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 27 €/m² mese a 58 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
26,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARBONARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN AFFITTO - ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DELLA CITTA' Questo prestigioso appartamento situato al primo piano di un esclusivo complesso residenziale è composto da poche unità abitative. Con un ingresso indipendente, questa proprietà offre un ambiente riservato e tranquillo, pur essendo a pochi passi dal centro. L'immobile, di nuova costruzione e con è realizzato con le migliori tecniche costruttive e materiali di primissima qualità. L'appartamento si sviluppa su più livelli e vanta un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata, cinque stanze matrimoniali e quattro bagni, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. Gli ampi terrazzi solarium di circa 120 mq offrono un'area ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, mentre i due posti auto privati e l'ampio garage al piano interrato garantiscono comodità e sicurezza. Situato in una zona considerata tra le più signorili della località, l'immobile è immerso nel verde e nella tranquillità, rendendolo il rifugio perfetto dopo una giornata intensa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato. CIN IT039007B4M5UW7MPH Contattaci al 338/1567376 o al 335/6531733 per maggiori informazioni e per organizzare una visita
