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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 1.600 € mese (cod.64e2b481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per trivani (da 12 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
19,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FANTINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone di recente costruzione
Appartamento in Affitto a Pinarella - La Tua Oasi Estiva! ** Scopri questo appartamento in affitto per la stagione estiva, situato a soli 100 metri dal mare! Immerso nel cuore di Pinarella, questo spazio offre una posizione ideale per godere delle meraviglie della costa adriatica. Con una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto, perfetto per preparare deliziosi pasti dopo una giornata di sole. L'immobile dispone di 2 camere matrimoniali, con la possibilità di aggiungere un letto singolo per accogliere amici e familiari. Un bagno funzionale e un balcone invitante completano l'offerta, ideale per rilassarsi e godere della brezza marina. Inoltre, il posto auto disponibile rende la tua esperienza ancora più comoda. Situato al primo piano e orientato a ovest, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere un'estate indimenticabile a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi di Pinarella. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
