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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 2.166 € mese (cod.649fb3dd)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 2.166 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.166 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per quadrivani (da 16,2 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Milano Marittima, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
25,9 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in forte calo (-17,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
In posizione strategica, nel cuore di Milano Marittima, proponiamo in cessione attività avviata di bar pasticceria. Il locale, di circa 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, si trova in zona di forte passaggio e dispone di licenza sia per servizio al banco che ai tavoli. L’immobile è composto da 4 vani tra area vendita, laboratorio attrezzato, magazzino e servizi igienici. All’interno offre ampia capienza, mentre all’esterno è presente una spaziosa area per tavoli estivi. Spese annue contenute (€ 1.000 circa). Richiesta: € 26.000,00 Occasione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività nel cuore della Riviera
