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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 4.300 € mese (cod.649f9590)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 4.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
4.300 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 23,7 €/m² mese a 51 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
26,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
con giardino
Scopri questo splendido appartamento in affitto a Milano Marittima, situato a soli 500 metri dalla spiaggia. Con ingresso indipendente, il tuo nuovo rifugio ti accoglie in un ambiente luminoso e spazioso, ideale per famiglie o gruppi di amici. L’appartamento si estende su 120 m² commerciali e include un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta
