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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 2.700 € mese (cod.649c67bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Milano Marittima (da 18,8 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Milano Marittima (da 22,2 €/m² mese a 48 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
27 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone per vacanza
Affittiamo appartamento al secondo piano in posizione strategica, perfetto per famiglie o gruppi di amici fino a 6 persone, nel cuore di Milano Marittima. Composizione dell’immobile: – Ingresso indipendente; – Cucina separata e attrezzata; – Luminos […]
