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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 3.500 € mese (cod.6481226b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da AGENZIA CARBONARI) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
30 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per trivani (da 19,7 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
27,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage
TRILOCALE MILANO MARITTIMA RIF.505 MILANO MARITTIMA - Vicino al centro di Milano Marittima ma in posizione defilata e silenziosa, proponiamo in affitto trilocale sito al piano primo di un complesso condominiale . L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno cucina, due camere matrimoniali ed un bagno. Si può accedere al terrazzo mediante porte finestre dalla zona giorno e dalla camera da letto. Completa la soluzione il garage di proprietà al piano terra con bagno ed un posto auto scoperto. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023 e dotato di tutti i comfort, aria condizionata, wi-fi, lavatrice... Possibilità anche di affitto annuale con contratto transitorio senza residenza. Per informazioni e/o visite contatta 338 1567376
