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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima a 2.000 € mese (cod.646ad175)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AGENZIA ZOFFOLI) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 18,5 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per trivani (da 18,9 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
26,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con terrazza di recente costruzione con cantina
MILANO MARITTIMA - AFFITTO ANNUALE TRILOCALE DI PREGIO CON TERRAZZO. In zona centralissima, a pochi passi dalla Rotonda 1 Maggio, si affitta annualmente con contratto transitorio, senza residenza, splendido appartamento sito al 1 piano in piccolo condominio, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile, due camere di cui una matrimoniale e una con letto ad una piazza e mezzo e letto singolo, entrambe con accesso al terrazzo, bagno. L'appartamento è dotato di arredi di pregio, A/C in tutte le stanze, pompa di calore, posto auto, tapparelle elettriche, videocitofono, wifi, allarme, lavatrice in cantina, lavastoviglie. Canone richiesto: € 2.000/mese, utenze a parte - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
