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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 2.000 € mese (cod.64631347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per ville (da 14,6 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
20,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FANTINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione
Affittiamo per la stagione estiva appartamento completamente ristrutturato a circa 300 metri dal mare e vicino a tutti i servizi. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura servito da grande terrazzo, una camera matrimoniale, una camera con letto a castello e un bagno con box doccia. L'appartamento è munito di lavatrice, lavastoviglie e aria condizionata in tutte le stanze. DISPONIBILITA' E PREZZI: Dal 01/06/2025 al 28/06/2025 € 2.100,00 Dal 28/06/2025 al 05/07/202 € 900,00 CIN IT039007C2GU3LT9LD
