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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 1.600 € mese (cod.6417facf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per trivani (da 13,6 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
20,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CERVIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone
AFFITTO ESTIVO - PINARELLA (Viale Diana, 7) GIUGNO: € 1.600,00 SETTEMBRE: € 1.800,00 L'immobile si trova al primo piano ed è composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Dotato di ventilatori a soffitto, tv, lavatrice, balcone e posto auto. Adatto a nuclei familiari di massimo 6 persone. Potete inviare la vostra richiesta all'email tecnocasaaffittipinarella@gmail.com oppure su Whatsapp al 328.4892444. CIR: 039007-CV-00069 CIN: IT039007B42ATYGTJS
