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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella a 2.125 € mese (cod.641e771b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 2.125 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
2.125 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pinarella (da 13,8 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per ville in zona Pinarella (da 13,3 €/m² mese a 27,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
20,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+23,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CERVIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con terrazza con giardino con garage
AFFITTO ESTIVO - PINARELLA (Via G. Donati, 11) STAGIONALE GIUGNO-SETTEMBRE: € 8.500,00 L'immobile si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con divano letto ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale con castello+singolo e bagno finestrato con box doccia. Dotato di aria condizionata, cassaforte, tv, lavastoviglie, lavatrice, zanzariere, wi-fi, corte e garage al piano interrato. Adatto a nuclei familiari di massimo 5 persone. Potete inviare la vostra richiesta all'email tecnocasaaffittipinarella@gmail.com oppure su Whatsapp al 328.4892444. CIN: IT039007C2QZ82NN4V
